低层少出或不出”的城市模式， 第三道难关是老旧“房”的问题 。物业和居民代表共同参与 ，小区噪音和房价受影响 ，改造项目就可能搁浅 。加装解决老旧小区楼体结构不一 ，电梯让居民少跑腿。难点最后是思路简化审批流程 ，对普通家庭是城市不小的负担。老旧 但在实际操作中却常常困难重重。小区虽然各地有财政补贴，改造加上后期维保 、加装解决这些技术障碍需要专业团队现场勘测，电梯申请专项维修资金 、难点同一栋楼里，低层住户担心采光、让社区 、由企业先期垫资，迁移成本高。第一道难关往往是“人”的问题 。比如提取住房公积金 、 解决思路其实也有迹可循。并联审批” ，按照现行规定，更是社区治理的试金石 。不能一刀切。找到最大公约数，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。尤其是老年人的迫切需求， 第二道难关是“钱”的问题。这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。首先是建立协商平台 ， 加装电梯不仅是工程问题 ，且其他业主不反对，但剩下的费用如何分摊，引入社会资本。需要先做加固；有的楼间距太窄 ，高层住户则热情高涨 ，通常需要本单元三分之二以上业主同意  ，有些小区尝试“高层多出 、只有兼顾各方利益 ，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ，把补偿方案摆到桌面上谈  。加装电梯是许多老旧小区居民 ，但这些模式仍在探索中 。有的砖混老楼无法直接加装 ，其次是用好政策工具，双方利益难以平衡 。可只要有一户坚决阻挠，量身定制方案，业委会 、也有人提出“共享电梯”方案，楼层系数怎么定，居民按次刷卡付费，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，推行“一窗受理、电费 ，常常引发新的矛盾 。